Manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria (Abogacía práctica)

Manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria (Abogacía práctica) es un libro para descargar gratis en EPUB, PDF y MOBI del autor/a Alberto Antón Merino

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Manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria (Abogacía práctica)

La situaci√≥n fija de la propiedad inmobiliaria provoca que en esta se conjuguen puntos jur√≠dicos relativos a sus derechos y tambi√©n informaci√≥n geom√©trica que da la delimitaci√≥n geogr√°fica precisa de esos derechos. Estos 2 puntos, el jur√≠dico y el geom√©trico, lamentablemente se reflejan de manera pr√°cticamente sin dependencia en cinco realidades que afectan al tr√°fico inmobiliario: la Situaci√≥n Civil, la Situaci√≥n Registral, la Situaci√≥n Urban√≠stica, la Situaci√≥n fiscal y para finalizar, la Situaci√≥n F√≠sica-Topogr√°fica que, si bien es la √ļnica tangible, solo tiende a ser indiciaria de la intenci√≥n de dominio. √önicamente a veces, esta situaci√≥n f√≠sico-topogr√°fica es el reflejo del acuerdo de los lindantes y pr√°cticamente jam√°s refleja las restricciones legales propias de la normativa a la que est√° sosten. En el momento en que a la verdad f√≠sico-topogr√°fica se le a√Īade el acuerdo entre lindantes y el cumplimiento de las restricciones legales, tenemos la posibilidad de charlar de los L√≠mites Legales de la Propiedad. La delimitaci√≥n inmobiliaria siempre y en todo momento discurre por 2 probables niveles: el √°mbito no contencioso de la seguridad jur√≠dica precautoria y el √°mbito contencioso, en el que, una vez producido el enfrentamiento, se litiga por la protecci√≥n de los derechos reales. En esta obra se describen los m√©todos precisos para definir adecuadamente la propiedad inmobiliaria en estos 2 niveles.

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